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对清单漏项项目的造价结算如何处理

更新时间:2019-03-10

原图纸做法可能含混也可能明白,但在施工过程中,建设单位或设计单位表示,此项工程内容不必做了或另请施工单位实现。那么在结算时,就应当按照上述准则追减相关部分费用。

例如某工程厕所隔断应附加安装残疾人扶手,可是图纸未清楚此为扶手及扶手的材质尺寸等等。只是在施工平面图上有一个扶手标志,同时清单不此扶手内容。

原图纸的施工做法很明确,但清单该项中遗漏。在实际施工过程中,建设单位或设计单位又对此项内容进行变更。

3.漏项项目取消时的追减

例如某装修工程,图纸标有6扇木门,清单未供应此名目,招投标时承包商也未提出疑难。在实际施工中,结合当前消防验收考虑,更改为防火门。那么类似此类的变更结算应在实际发生的用度中扣除原招标图纸的工程量费用。

2.对漏项名目变革的结算

1. 漏项项目原图纸完美的结算

建设单位在给承包商扶手的实际价格的同时,应怎么扣除清单组价的价格呢。因为清单上不明白,那么是依照个别扶手价格扣,还是按照全部工程同品位的品牌价格扣,或是按照我业主指定的品牌价钱扣?按照工程量变更的调解规则,清单上有相似的扶手的相应报价,所以扣除时参照了此单价。

业主工程师指定了品牌及格式,指定由承包商实现。那么在结算时,业主根据招标文件恳求,表明图纸上有,隔绝上有扶手的平面图,应该按图纸验收,属于清单漏项,不增加费用;承包商认为这图纸不明确,属于设计变更,应该费用增加。

通过上面探讨的清单漏项起因,其中前三项起因造成的漏项,在采取固定总价合同的模式下,按照上述的合同条件,很清楚承包商是不能以清单漏项向业主索赔的。

对图纸模糊或不完善的情形,建设方通常采用原图纸完善、变更或絮叨撤消这多少种处理方法,于是对于价款结算也产生了不同的结果。

而针对第四种情况,由于图纸含糊或不完善引起的清单漏项,这在一定范围内属于设计变更,承包商是有权利进行相应的提出费用请求或索赔的。

对建设单位及设计单位在施工进程中对原招标图纸的完善内容,准则上采用补差价的方式,即在此单项工程实际价格基础上扣除应当含在原投标价中的价格。个别在图纸不完善的时候,采用扣除全体工程同品位品牌的价格。



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